Venda - Terreno (Em condomínio) - Bracuí (Cunhambebe) - Angra dos Reis/RJ - Cod. TER100

Venda R$ 1.350.000,00 - Quitado
 
Condomínio R$ 1.450,00
 
Aceita Visualizar
 
Posição Frente
 

DESCRIÇÃO

Excelente terreno a venda na Ilha do Jorge em Angra dos Reis.
Apesar do nome Ilha do Jorge, o acesso ao condomínio é feito por estrada própria do condomínio e a entrada fica aproximadamente no km 502 da Rodovia Rio Santos, distância de apenas 1,5 km depois do condomínio Bracuy no sentido RJ-SP.
Lote possui 27 metros de testada para o mar (confrontando com o mar com autorização para construção de deck), 82 metros pelo lado esquerdo e 80 metros pelo lado direito, 16 metros de frente para rua.

Por quê este é um dos melhores terrenos da ilha?
Este é o único terreno a venda dos terrenos onde foi acordado a criação de uma rua onde corta o terreno ao meio. Desta forma, a criação da casa não fica em declive intenso, podendo ser melhor aproveitado todo o espaço e criado inclusive duas casas, uma acima da rua confrontando com as duas ruas e outro na parte debaixo, confrontando a rua e a outra parte com o mar. Assim evita escadas. Vizinho próximo fez 4 casas em terreno menor que este (duas confrontando com o mar com 2 decks) e outras duas de frente para o mar com acesso as duas ruas. Ideal ir ao local para visualização e melhor entendimento.

ÁREA TOTAL = 2.719,21 m2 SENDO 1.701,00 m2 DE ÁREA EXCLUSIVA E 1.018,21 m2 DE ÁREA COMUM, PERFAZENDO UMA FRAÇÃO IDEAL DE 0,7916%

CONDOMÍNIO COM CASAS DE EXTREMO LUXO, POSSUI QUADRA DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PISCINA, SAUNA, CLUBE E EM BREVE HELIPONTO E MARINA. POSSUI PORTARIA PRÓPRIA E EXTREMAMENTE SEGURO. VALOR DO CONDOMÍNIO EXTREMAMENTE ACESSÍVEL ATUALMENTE EM R$1.450,00.

ACEITO PROPOSTA POR ENVOLVENDO OUTROS BENS COMO CARRO E CASAS INCLUSIVE DE VALOR MAIOR. ENTRETANTO PARA PERMUTA DEVE SE CONSIDERAR UM VALOR MAIOR.

ACEITO PROPOSTA DE CONSTRUTORA PARA CONSTRUIR DUAS OU QUATRO CASAS NO LOCAL E NEGOCIAMOS OS MEIOS.

CÔMODOS

MEDIDAS

Área Total 27.192,10 M²
 
Área Terreno 101.821,00 M²
 
Área Frente 27,00 M²
 

DETALHES

  • Academia
  • Cameras de segurança
  • Campo de futebol
  • Estacionamento para visitantes
  • Estrada Asfaltada
  • Frente para o Mar
  • Infra-estrutura Internet

LOCALIZAÇÃO

- Bracuí (Cunhambebe) - Angra dos Reis/RJ Brasil.
CEP: 27900010